減価償却後！コトトロです。
Twitterで質問を受けました。
減価償却終わったあとは、税金がめっちゃ上がりそうですが、なんか対策ってありそうですか？😱
— かず (@kazutakatakako) October 15, 2020
減価償却後の太陽光について、質問に対する回答を深堀していきます。
減価償却後の太陽光利益出すぎ問題
皆さんご存じの通り、太陽光は１７年間かけて減価償却していきます。
１７年以内に銀行への元本返済も終える場合、売電売り上げからマイナスされるのは土地固定資産税と保険代のみ。
人によっては外注のメンテ代もありますね。
そこで嬉しい悲鳴。
太陽光発電所の利益出すぎ問題が到来します。
１基あたり２００万円の売電額であれば、ざっと計算して１９５万円の経常利益です。
（固定資産税と保険代を５万円と想定）
仮に税率３０％だとすると、税金５８．５万円。
１０基あると、税金だけで５８５万円・・エグイ( ;∀;)
今のところ見て見ぬフリをしていますが、いつかは到来する未来です。
ではどう対策するか。
１８年目以降の対策
自分の理想はパワコンを愛でて18年以降に壊れてもらうです(笑)
現実的には減価償却の取れる新築不動産を積み上げる、償却期間が切れた木造不動産を買い4年償却で相殺させることですかね。18年目に一気にリパワリングするのもおもしろそうです！— コトトロ☀️太陽光✖戸建投資家 (@kototoro31) October 16, 2020
こんな回答してみました。
方法は様々なので正解は人それぞれですね。
新築の木造不動産であれば減価償却期間は２２年。
太陽光と同じ時期に建てると、１８年目以降は新築不動産の減価償却期間がまだ残っています。
でもね、この方法は弱いです。
結局、新築不動産から生まれる利益を減価償却で圧縮するだけなので、実質的に太陽光の利益を圧縮する効果はゼロ～。
事業全体で見たときに、売り上げに占める減価償却がまだ残ってるよねってだけ。
そうすると、２つ目に書いた、減価償却切れの築古不動産を購入して４年償却させる方法の方が理にかなっている。
建物２０００万円であれば１年当たりの減価償却費は５００万円！
築古不動産から生まれる利益をはるかに上回る減価償却費を計上できるので、４年間限定ですが有効な対策です。
う～ん、それでも個人的に築古アパートは好きではないんですよね・・。
収益性が不確定で、なにより時間と精神を取られるので。
自由な時間を最優先に考えている身としては好みではないです。
戸建てだと話は変わるのですが。
高級車を購入？
今は無しですが、１８年後であればアリかもしれません。
私は５６歳になってますし、余生を楽しむフェーズに突入しているかも！？ｗ
２０年目に発電所リパワリング？
最近流行り？のリパワリング。
１７年後は大いに盛り上がっている事でしょう。
お金がかかることですが、発電量が上がり１８年目以降の節税策になるのであれば皆興味が出ますよね。
費用対効果を見極めた上で動く必要はありますが
- パワコンを一気に交換する
- パネルを全交換する
- ストリング組み方を見直す
ことは検討するべきだと考えてます。
できれば、１８年目ではなく２１年目以降にやりたい。
FIT認定の縛りが無くなるので、パネル１枚当たりの発電量UPさせて現在パネル出力８０ｋｗの発電所を１００ｋｗに変更。
そこに合わせて効率の良いパワコンに交換、追加。
ストリングの組み方を最適化させて影に強いパネルとパワコンを採用すれば発電量マシマシ。
ｋｗの伸び率以上に発電量が上がること間違いなしですね！
先ほど書いたように費用対効果の見極めが必要なので、単純な話ではないのですが夢は膨らみますね！
あれ？１８年後の利益圧縮方法に書こうとしたら勝手に盛り上がってしまった(^-^;)
結局、旅費規程でごにょったり、経営セーフティを使い解約金の収入は退職金とからめていく等使っていく方が手っ取り早そうですね。
人によっては１８年目に売却して、また減価償却取れる資産との組み換えかな？
時間は大いにあるので、長い時間かけて考えていきましょ～
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