4基目契約結びました!今後の太陽光計画

太陽光発電

4基目!コトトロです。

本日、4基目の契約を結びました。

現状、連系2基、連系待ち2基、融資OK契約待ち2基です。

さぁここから何基まで伸ばせるでしょうか。

現在考えている太陽光の計画を記事にします。

 

スポンサーリンク
スポンサーリンク

安心できる販売会社と出会えて良かった

4基目の太陽光販社には6基目もお願いしています。

もうね、安心感がすごいです。

今日も契約書を初めから最後まで読み上げて一つ一つ丁寧に解説をしていました。

郵送だけのやり取りだった1基目、2基目の会社とは大違い。

(郵送のやり取りが悪いわけではありませんよ)

買い手が不利にならないような契約事項や遅延した場合の遅延金支払い等、家の売買と変わらないクオリティで進めてくれました。

地縄でトラブルが発生しても契約解除可能とのこと。

頭が下がりますm(__)m

この会社からは来年3基上げてもらうことを約束しています。

 

法人で6基+3基=9基まではいけるか?

現在6基まで目途が立っているので、来年の3基合せて9基までは買い進められるかもしれません。

もちろん融資のハードルを乗り越えることが前提。

出来れば信販会社ではなく、銀行融資が理想です。

既に融資を受けているA銀行、T銀行、J銀行からそれぞれ1基づつ融資を受けようと思います。

18円案件の認定が下りてくるのが来年の4月頃でしょうか。

それまで節約や消費税還付でキャッシュを増やし、銀行に対してドヤッ!とアピールできる状態に持っていきます。

 

最後の仕上げは信販会社

最後の仕上げは個人で信販会社を使う予定です。

これは案件ありきですが、まだ2基、うまくいけば3基まで信販会社から借りれるはず。

今年はあえて残業増やして年収を増やそうかな・・。

おっと、社畜的な発想をしてしまいました(反省。

サラリーマンは定時で帰って副業に力を入れるのが正解ですよ。

法人9基+個人で2~3基=11基~12基あたりが現状で目指せる基数です。

そこまで伸ばすと問題になってくるのが手持ちのキャッシュがもつかどうか。

前回の記事で書きましたが、ソーシャルレンディングや米国株への資金も残していきたいので、どこまで数を伸ばすかはバランス次第ですね。

 

なぜ個人でも太陽光を所有したいか

法人で10基以上ではなく、個人で2~3基持つ理由。

それは、2020年3月にセミリタイヤを計画しているからです。

今、個人で太陽光を所有するとサラリーマンの収入に太陽光の事業収入が上乗せされ、尋常ではない税金が持って行かれます。

これだけは避けたいと思ったのも合同会社を設立した理由です。

しかし、セミリタイヤするのであれば話は変わります。

法人税よりも個人の税金割合が低ければ、当然個人に収入を発生させた方が税金上お得になります。

さらに法人から個人へ所得税がかからない範囲(103万程度)の給与を支払い、給与所得控除の最大活用、年金・社会保険費の最小化を計画しています。

このあたりは長くなるので別の記事に詳しく書きたいと思います。

 

本当は土地をゲットしたいです・・

本音を言うと土地をゲットしてさらに高利回り案件を作りたいです。

恐らく自分は理想を追い求めすぎてます。

日当たりの良さ、面積300坪前後、出口戦略が見える場所、価格250万以下、伐採伐根の必要ない土地。

全ての条件を満たす土地を見つけようと思うから買えないんですよね。

わかってはいるものの、どうしても妥協ができません・・。

今日は最後の悪あがきで農業振興地域外の土地を11カ所ピックアップ

公図と謄本は4基目を契約した会社が無料で出してくれるので、住所を元に突訪問してこようと思います。

11か所もあれば1か所くらい当たらないかな~。

最後のひと踏ん張り頑張りましょう!





  【太陽光投資を始めるには】
コトトロはまずタイナビとメガ発に登録しました
サイト経由で5基契約済(茨城2基、三重1基、群馬1基、埼玉1基)
【タイナビ発電所に登録する】 ※登録すると無料で会員限定物件が見れます
【メガ発に登録をする】 ※登録すると無料で会員限定物件が見れます


  【不労所得の知識を得るには】
コトトロが太陽光・SL投資で参考にしているブログ です
風力発電・太陽光発電
ソーシャルレンディング
セミリタイア生活
スポンサーリンク
スポンサーリンク
スポンサーリンク
太陽光発電
コトトロをフォローする
コトトロブログ – 好きな事をして生きていく

コメント

  1. マナティ より:

    4基目のご契約おめでとうございます!
    融資OK契約待ちの数とのバランスなど、
    記事に書かれていないことからも
    色々と参考にさせてもらってます。

    土地ゲットが成功しますように!

  2. コトトロ コトトロ より:

    マナティさん
    ありがとうございます!
    正解はないので参考になるかわかりませんが
    その時のベストを選択しているつもりです。
    タメになるような記事を書けるように頑張ります。

    土地はなかなか出てきません。
    他の軍が攻め入った後の原野を歩いている気分です(^-^;