販社！コトトロです。
今日はA銀行で融資が２件通った案件の現地を見てきました。
この２件はまだコトトロが購入できると決まっておらず
購入する人を見て太陽光販売会社が最終判断するとのこと。
入社面接のような気持ちで現地視察してきました(笑)
案件ゲット
車で走らせる事１時間
現地で担当者と合流。
爽やかで礼儀正しい担当者に現地を案内されました。
太陽を遮るものがなく非常に良い土地！
ぜひ購入したい！
という気持ちを抑えながら説明を受けていました。
途中で担当者の方から一言。
「この案件はコトトロさんで抑えさせていただきました」
あ、ありがとうございます！！
ありがたいです。
関東の土地付き太陽光で利回り１１％越えの案件は貴重です。
担当者曰く、電話やメールでのやり取りで人柄が感じられ
この方であれば長いお付き合いをしていきたい
と感じてもらえたとのこと。
常日頃から敬意を持って人と接することは心掛けていますが
評価してもらえてうれしい限りです。
さぁ次の案件も・・
これで４基目の目途が立ちました。
先日銀行融資アウトだった案件も他の銀行をあたって
５基目を近々確定させたいと思います。
さぁさらに次の案件も見に行きましょう！
と前のめりになっていると
担当者「ごめんなさい、次の案件は現金で購入される人で決まりそうです」
あらら、、
またまた現れました現金買いの強者。
現金買にはどう足掻いてもかないません。
２基購入できず残念ですが
１基好条件の案件を紹介してもらっただけでもありがたいです。
ありがとうタイナビ！
１基購入して繋がりを持った人には
土地込みで表面利回り１２％以上の案件を今後紹介してくれるそうなので
期待です！！
１２％以上であれば銀行攻略がしやすくなります。
信販会社も使えて歴史もある会社なのでとても安心できます。
こんな会社を待ってました。
ありがとうタイナビさん！
土地探しの現状は・・
土地探しも並行に進めてまして
不動産屋との繋がりもだいぶ出来てきました。
土地の紹介はいくつかもらえるものの
これまた好条件の土地はなかなか出てきません。
土地代が安いと日照条件が悪い・・
日照条件がいいと土地代が高い・・
当たり前ですが、なかなか難しいです。
土地探しは諦めずに進めていきたいと思います。
太陽光業者と繋がりを持つ為に資料請求を繰り返そう
今回の業者さんはタイナビで資料請求した業者さんです。
タイナビで関東案件は１０％前後しかなく
全く購入しようと思える案件がありませんが
「太陽光業者と繋がりを持つ」ことを目的とすれば
優秀なサイトです。
毎日目を通して資料請求を繰り返すことで良い業者との出会いがあります。
今回の出来事でタイナビ
さんを見直しました(´ー｀)
（タイナビさんすいません・・）
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