日本政策金融公庫から連絡がありました
携帯に着信、表示「日本政策金融公庫」
エェ！！結果が出るまでに１ヶ月はかかると思っていたのに、もう出たの(”Д”)
恐る恐る電話に出るコトトロ
公庫担当者「コトトロさん、追加の資料をお願いしたいのですが」
コトトロ（結果がでたんじゃないんかい！！ｱｾｯﾀ(‘ω’;)）
話を聞くと、パネルのシリアルナンバーがわかる資料と
土地の名義をコトトロへ変更した後の登記情報（謄本）がほしいとのこと。
（ん？？まだ業者と契約していないのに土地の名義を変更できないのでは？）
と思いつつ、販売会社へ問い合わせ。
販売会社から返ってきた答えは・・
販売会社「まだ契約されていないので土地の名義は変更できませんし
パネルもまだ購入していないのでシリアルナンバーはわかりません」
ん～そりゃそうですよね
まだ造成工事にも入っていない状態ですし。
日本政策金融公庫としては 太陽光パネルと土地の実体があることとを確認して、リスクを減らしたいのでしょうね。
物件申し込み（手付金支払い）
⇓
融資申し込み
⇓
融資が通ることを確認
⇓
太陽光案件正式契約
⇓
土地名義をコトトロへ変更
こんなイメージを考えていたのでかなり混乱しました(; ･`д･´)
今回は土地代として２００万自己資金
設備代一式の１８００万を公庫さんから融資を受けたいと考えています。
土地代の安さは重要です。
土地代が高くなればなるほどソーシャルレンディングの運用資金が減るからです。
理想は自己資金ゼロのフルローン。
今は、ソーシャルレンディングと太陽光のハイブリッド投資を前提とした
低圧太陽光、頭金なし２０年フルローン戦略を練っています。
この戦略はまたブログ記事としてアップしていきたいと思います。
太陽光以外の土地収益最大化計画に使ったサイト
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