太陽光発電所とボロ戸建拡大戦略！住所が鍵を握る

事業計画！コトトロです。

現在、京都からの帰路ですが、隙間時間にブログ更新です。

長旅の中、今後の事業PLANを考えていたので記録として残します。

いかに戸建事業と太陽光事業を平行に拡大していくか考えていきましょう。

太陽光発電所の拡大も諦めません

１０基目の発電所を現金で押さえ、公庫やリースに審査を受ける予定の私ですが、実は１１基目も諦めていません。

コトトロさんは諦めが悪いのです(^-^;

茨城県への移住は戸建事業だけでなく、太陽光事業の拡大も視野に入れて進める必要があると考えています。

簡単な事業計画を書いていきましょう！

戸建事業の方針

まだ住む場所は正確に決めていませんが、戸建事業の拡大を考えると、都会すぎず田舎過ぎない場所の選択が必要です。

茨城県は全体が田舎だろ！というツッコミはしないように(-_-;)

魅力度ランキング最下位の県ですが、私は茨城県が好きなので良さを知っているのです。

茨城県の中では、つくば市、つくばみらい市、守谷市、牛久市の一部がターゲットとなります。

最終的には自分が住みやすく、事業に伴う移動がしやすい場所を選ぶ予定です。

目標を立てないと行動が決まらないですからね。

この時間が大切です。

並行してリフォームの知識、スキル向上にも励みます。

太陽光事業の方針

現在所有している９基＋今月契約予定の１基を継続してメンテしていきます。

発電所１基につき年３回の除草。

除草作業は発電所２～３カ所を一日にまとめて実施。

三重県発電所は旅行ついでにメンテ、除草（防草シートを全体に敷く予定）。

１０基目は現金で押さえますが、リースか公庫融資を使い流動資産に余裕を持たせたいですね。

こればかりは法人の決算書が赤字かつ債務超過なので厳しい道のりになりそうですが・・(^-^;

太陽光発電所１１基目計画は２０２０年の８月以降に改めて始動します。

法人の３期目（７月決算）を黒字とし、債務超過を解消させることが前提です。

法人は早めに簡易事業者へ移行したい為、個人で融資を受けます。

個人で融資を受けるのになぜ法人の決算を良く見せるのか？

それは法人の決算書も要求される可能性大だからです！

実際、１０基目の個人融資では法人の決算書持参も求められました(-_-;)

公庫は法人と個人で融資の受けやすさに変わりがない為、商工会の推薦状を個人事業主として受け、低金利で融資を受ける方針です。

あわよくば１２基目も茨城県の銀行と信用金庫を開拓して狙うかも。

今まで太陽光案件が出にくい埼玉県某市に住んでいた為、信金は相性が悪かったのですが、茨城県に移住となると状況が変わりますね。

近くに案件が出やすいエリアに移るので、信金も戦略に組み込めます。

周辺の信金も調べてから最終的に居住地を決めていきましょう。

いや～時間があるといくらでも考える時間があるので、自然と諦めが悪くなります(^-^;

未来を描く楽しさは止められないですね！