太陽光発電

10%前後の利回りではサラリーマンのままです

最近、太陽光初心者の方で大丈夫かな?と心配になる話を聞きました。 その方は表面利回り10%前後の物件を短い期間で複数基買い進めているとのこと。 太陽光の勉強を始めてシミュレーションを何十件と繰り返しているのでわかるのですが 表面利回り10%前後の物件で信販15年ローンを組んで複数基購入しても すぐにサラリーマンは卒業できませんよ( `ー´)ノ
融資

【太陽光】創業計画書に何を書いたか

前回に続き創業計画書について何を書いたかまとめます。 本人特定されてしまいそうなので詳細は書けません(笑) 経営者の略歴・・
融資

【太陽光】創業の動機に何を書いたか(創業計画書)

読者の方から創業計画書をどう作成したのか質問がありましたので 部分的に記事にまとめたいと思います。 創業計画書をいきなり書けと言われても難しいですよね。 まず何をどう書けばいいかわからない。 日本政策金融公庫が出している例には発電事業をするパターンは掲載がなく ブログを読み漁ってもハッキリ書いていません。
融資

【太陽光融資結果】日本政策金融公庫から連絡がありました

本日、日本政策金融公庫から連絡がありました。 公庫担当者「コトトロさん融資の結果が出ました」 コトトロ「あ、は、はい、どうなりましたかぁ(震え声(*_*;)」 公庫担当者「通りました」 コトトロ「え?」 公庫担当者「1800万融資の審査が通りました。おめでとうございます」
太陽光発電

太陽光1基契約してきました!

今日は某太陽光販売会社に訪問し、案件提案を受けました。 そして・・ 契約しちゃいました(笑) 我ながら即断即決すぎて引きます(*_*; なぜその場で契約したかというと 私が求める基準を1つ以外はクリアしていたからです。
太陽光発電

20年フルローン戦略を試してきます

明日は某太陽光販売会社の案件提案を受けにいきます。 以前、20年フルローン戦略を書きましたが 実際にその戦略が使えるのかどうか確認してきます。 いくら20年フルローンが使えるといっても 良い利回りの案件がなければ意味がありません。
ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング初心者にオススメの会社

ソーシャルレンディングって何?という初心者の方の為にオススメな会社を紹介します。 その名も・・ LCレンディング!! この会社の良い点としては
節税

税金対策の合同会社設立は簡単

今日は税金対策として設立した合同会社について書きます。 会社設立は税金対策になることはなんとなく知っていましたが、結局 ・年収何百万以上の場合に法人設立が有利なのか ・どうすれば会社が設立できるのか ・合同会社と株式会社のどちらがお得か メリット・デメリットを勉強して納得できるまで数か月かかりました。
節税

税金に負けるな!

今日は税金について話をしたいと思います。 みなさん、税金対策してますか? 私は日本が好きですが、税金をそろ~と取っていく仕組みを作ろうとする姿勢は嫌いです。 サラリーマンは95%以上の方が気づいていません。 知らず知らず税金を取られているととホントお金は貯まりませんよ!
太陽光発電

20年フルローン戦略

今日は少し前の記事で上げた20年フルローン戦略について書きます。 その前に、私が太陽光投資をする上で大事にしている事です。 ①1年目からキャッシュフローを出す ②20年間での収益よりも初めの5年間のキャッシュフローを重視する ③土地代は200万以上出さない