不動産

鳥の侵入を防げ!屋根瓦の隙間埋めは漆喰がおすすめ

漆喰!コトトロです。 現在、ボロ戸建の再生中~。 まずは雨漏れや鳥の侵入を防ぐ為の外部作業を行っています。 外部の隙間をどうやって埋めたらいいの?という方に向けて書いていきます。
不動産

住宅ローンを使った賃貸併用住宅の可能性を探ってみた

賃貸併用!コトトロです。 サラリーマン卒業前に信用のフル活用を考えています。 一つ思いついたのが、住宅ローンを使った賃貸併用住宅。 果たして賃貸併用住宅は有りか無しか。 考えたことを記事にします。
不動産

ボロ戸建を購入する前に必要経費を確認しよう

必要経費!コトトロです。 太陽光や不動産事業を始めたい方が必ず身に付けないといけないスキルがあります。 それは、シミュレーションスキル。 事前にシミュレーションしないと失敗しますよ! 今回はボロ戸建投資をしたい方に向けて書いていきます。
コトトロはこう思う

自己ベーシックインカムを太陽光事業で作ろう

人間が働く理由は何か。 人によって変わりますが、「お金を稼いで生活する為」という現実的な理由の方がほとんどです。 ベーシックインカム制度が日本に出来れば、生活のベースができ、自分がしたいことにチャレンジできます。 では、日本がベーシックインカム制度を導入するまで待ち続けないといけないのか・・。 私が考えることを書いていきます。
不動産

外壁シーリングの打ち替えを自分でできるか挑戦してみた結果

挑戦!コトトロです。 ボロ戸建の外壁シーリング打ち替え作業をしてきました。 ふくらはぎが筋肉痛・・。 皆が遊んでいる中、労働力投入してきた結果をレポートします。 外壁シーリングを自分で打ち替えできるの? できま...
不動産

(ボロ戸建再生)クロス貼りではなく塗装中心にしようと思う

塗装!コトトロです。 今日は体を休ませて、明日からボロ物件の再生に取りかかります。 内装の計画を練っていましたが、クロス貼りではなく塗装中心に進めていこうと思います。 現在考えていることを書いていきます。
不動産

賃貸にはないメリットを持つボロ戸建を購入したい

メリット!コトトロです。 先程、1棟目を購入した不動産会社から2棟目の提案がありました。 1棟目に比べて良いところが少ない物件です。 せっかくなので、内覧はしたいと思いますが、かなり厳しい指値になりそうです。 ボロ戸建に対する考えを書いていきます。
太陽光発電

従量電灯BからLooop電気に契約を変更してパワコン等の電気代を安くできるか探ってみる

Looop!コトトロです。 先日、太陽発電所の電気代を節約しようと、従量電灯BからLooopでんきへの切り替えを試みました。 通常、月に2000円以上かかる電気代なので、チリツモを考えるとバカにできません。 申し込み後の経過を書いていきます。
コトトロはこう思う

信用をフルに使ってからサラリーマンを卒業したい

信用!コトトロです。 気づいていない人が多いですが、サラリーマンは信用があります。 逆にサラリーマンを卒業すると信用はガタ落ちです。 (サラリーマン時代から事業家として信用を築いている人は別) 今日は、信用のフル活用をテーマに書いていきます。
不動産

ボロ戸建の外壁目地シーリングの打ち替えをする前に工程を確認しよう

シーリング!コトトロです。 ゴールデンウィーク中の外壁目地シーリング打ち替えの為、道具を集めています。 無駄なものを買わないように注意しながら、費用対効果の高いものは思い切って購入することにしました。 まずはシーリング打ち替えの工程を整理します。