太陽光発電

土地を個人間で売買できる?不動産会社を間に挟むメリットとデメリット

第7号基、第8号基の融資面談に必要な資料を揃える必要があります。 その中に、いつも必要とされない書類がありました。 それは「重要事項説明書」。 不動産会社を通して土地を売買する際は重要事項説明書の提示が義務付けられています。 しかし今回は法人と法人の相対売買(不動産会社を通さない売買のこと)。 重要事項説明書が本当に必要な書類なのかよくわからなかったので、今日調べたことを記事にします。
太陽光発電

免税事業者ではなく売上高1000万円越えの簡易課税事業者を目指す理由

簡易課税!コトトロです。 1年前、太陽光を何基まで買い進めようか悩んでいました。 悩ましている正体は1000万円の壁です。 売電収入が1000万円を越えると「免税事業者」から「課税事業者か簡易課税事業者」へ移行する必要が出てきます。 私がなぜ免税事業者のメリットである消費税を払わなくて良い権利を捨ててまで1000万円越えを目指したのか。 今日は当時を思い出して書き綴ります。
節税

中古木造戸建を1年に1回くらい買い続けて減価償却したい

減価償却!コトトロです。 サラリーマン卒業後はボロ物件再生事業計画を立てています。 Homesなどの不動産サイトを見て相場観を養っていますが いや~おもしろい! 不動産サイトを見てこれだけ楽しめる人もなかなかいないでしょう。 やはり自分はこっちの道が向いているなと感じます。 今日は、中古不動産を用いた節税対策の話です。
太陽光発電

複数基を同時に買い進めるのは危険!資金繰りを慎重にしよう

資金繰り!コトトロです。 現在、3基同時並行で銀行・公庫とやり取りしています。 いや~ほんと大変です。 銀行・公庫それぞれで考え方も変わりますし、進め方も様々です。 今回経験したことを記録として残しておきます。
投資

風力発電投資を選択しなくて正解!太陽光発電所を買い進めていく

風力!コトトロです。 太陽光発電と近い存在の風力発電。 利回りは風力発電の方が高い傾向があります。 1年前、太陽光投資を始めるか、風力発電投資にするか悩んだ記憶があります。 現在の風力発電投資に対する考えを書きます。
お得情報

話題のPayPayを使ってみた!サクッと500円もらえます

PayPay!コトトロです。 電子決済の波が日本にきてますね。 中国では当たり前になっているので遅いくらいですが。 今ならPayPayが大盤振る舞い中です! 今日、初めてコンビニで決済したので簡単に紹介します。
コトトロはこう思う

実践済!自己資金を貯める為に必要な5つの考え

種銭!コトトロです。 前々回の記事で自己資金を貯める話をすると書きました。 私が今まで実施してきた方法を公開します。 お金がなかなか貯まらない!悩んでいる方は参考にしてみて下さい。 資本主義の世界を攻略していきましょう。
太陽光発電

プチ交流会開催します!1/6(日)10:30~@埼玉県川越市、20~30代限定

プチ交流会!コトトロです。 突然ですが、プチ交流会開催します。 仕事や太陽光事業が忙しすぎて時間の余裕がなかったのですが、ようやく少し余裕が出てきました。 今まで話を聞きたいと言ってくれる方と会えていませんでしたが、この機会にどうぞ!
太陽光発電

太陽光発電量自己シミュレーション比データ【2018年11月まで】

データ管理!コトトロです。 毎月恒例のデータ管理です。 om'sから毎月データが送られてくるので、連系済3基分のデータをまとめました。 果たして自己シミュレーションを上回っているのか。 公開!
太陽光発電

「土地の所有権移転が完了してから融資実行です」と言われると毎回困る

自己資金!コトトロです。 銀行融資に挑んでいると困ることがたくさん出てきますね。 お金のやりくりは本気で考えないといけない。 当たり前ですが、何基か並行で進んでいると特に感じます。 今日は自己資金についての話です。 ...