太陽光発電

太陽光投資案件のイールドギャップに騙されない

表面利回りの違い!コトトロです。 gotoイートしてますか? ポイントサイト(warau、ECナビ)経由のrettyがまだ復旧していないので EPARK経由のgotoくら寿司、gotoココス、goto万世に突入して...
投資

インデックス投資をしていない理由

私がなぜインデックス投資をしていないのか記事にします。
お得情報

衣食住にお金がかからない人は最強

最近お堅い記事ばっかり書いてしまうので、たまには息抜き。 ゆる~いこと書いていきます。 衣食住にかかるお金についての話です。
太陽光発電

地上権ではなく賃借権でリスクなく進める方法を考える

前回の記事で、太陽光賃貸案件にはリスクがあること 地上権、賃借権の違いについて学んでいきました。 今回は賃借権しか設定できない場合にすべきことを探っていきます。
太陽光発電

太陽光賃貸案件に取り組む前に賃借権と地上権を理解しよう

昨日の続き。 賃借権と地上権の勉強をしていきましょう。 宅建所有している人はこの辺得意なんじゃないでしょうか。 私は一からお勉強です・・。
太陽光発電

太陽光の賃貸案件は危険が潜んでいることに気づく

11基目候補地は賃貸案件であることがわかりました。 賃貸は今まで検討してこなかったので知識がないところ。 当然、エイヤッと融資審査に出すことはできないので賃貸に潜む危険を探ります。
太陽光発電

太陽光用地の仕上げで土地固定資産税が変わる可能性あり

昨日は11基目の候補地を確認してきました。 役所調査で気になることを言われたので共有します。 土地固定資産税の謎に迫ります。
投資

調整対象固定資産に注意!課税期間が伸びる罠

さて、昨日の続き。 調整対象固定資産を購入するタイミングについて考えていきます。
太陽光発電

不動産を考えると感じる太陽光消費税還付パワーの偉大さ

最近、1200万円以内で土地込みの戸建てを建てる為に頭をひねっています。 その過程で、今更ながら太陽光の消費税還付ってすごい!と思ったので記事にします。 一体、太陽光消費税還付の何がすごいのでしょうか。
太陽光発電

太陽光投資で失敗したこと(土地価格編)

久しぶりに書きます失敗したことシリーズ。 以前はパワコン選定、防草シート、固定資産税について書いた記憶がうっすらあります。 今回は土地の価格編です。 失敗?とまでは言い過ぎですが、自分なりに思うことを書いていきます。