不動産

(ボロ戸建再生)クロス貼りではなく塗装中心にしようと思う

塗装!コトトロです。 今日は体を休ませて、明日からボロ物件の再生に取りかかります。 内装の計画を練っていましたが、クロス貼りではなく塗装中心に進めていこうと思います。 現在考えていることを書いていきます。
不動産

賃貸にはないメリットを持つボロ戸建を購入したい

メリット!コトトロです。 先程、1棟目を購入した不動産会社から2棟目の提案がありました。 1棟目に比べて良いところが少ない物件です。 せっかくなので、内覧はしたいと思いますが、かなり厳しい指値になりそうです。 ボロ戸建に対する考えを書いていきます。
太陽光発電

従量電灯BからLooop電気に契約を変更してパワコン等の電気代を安くできるか探ってみる

Looop!コトトロです。 先日、太陽発電所の電気代を節約しようと、従量電灯BからLooopでんきへの切り替えを試みました。 通常、月に2000円以上かかる電気代なので、チリツモを考えるとバカにできません。 申し込み後の経過を書いていきます。
コトトロはこう思う

信用をフルに使ってからサラリーマンを卒業したい

信用!コトトロです。 気づいていない人が多いですが、サラリーマンは信用があります。 逆にサラリーマンを卒業すると信用はガタ落ちです。 (サラリーマン時代から事業家として信用を築いている人は別) 今日は、信用のフル活用をテーマに書いていきます。
不動産

ボロ戸建の外壁目地シーリングの打ち替えをする前に工程を確認しよう

シーリング!コトトロです。 ゴールデンウィーク中の外壁目地シーリング打ち替えの為、道具を集めています。 無駄なものを買わないように注意しながら、費用対効果の高いものは思い切って購入することにしました。 まずはシーリング打ち替えの工程を整理します。
太陽光発電

定額電灯から従量電灯に切り替えてパワコン等の電気代を安くできるか探ってみる ⑥

Looop!コトトロです。 先月も第1~3号基の電気代は300円以下でした。 ようやく第4号基も契約の切り替えが完了しましたが、問題が発生しました。 現在第4号基で取り組んでいることを書いていきます。
コトトロ計画

ボロ物件の再生計画始動!ゴールデンウィーク中の計画

資産作り!コトトロです。 ゴールデンウィークが嬉しい方、悲しい方、様々かと思います。 私は今からワクワクです。 ボロ物件の再生に取りかかれるからです! ゴールデンウィーク中の計画を書いていきます。
コトトロはこう思う

属性が低い人はやどかり作戦で人生3倍速モードに切り替えよう

やどかり!コトトロです。 属性が低い方がチャレンジするビジネスを考えていました。 太陽光はどうしても属性が高い人が有利。 では、属性が低い方はいつまで経ってもレバレッジを効かせられず、セミリタイヤできないのか。 私なりの考えを書きます。
太陽光発電

土地固定資産税と償却資産税は一緒に請求がくる?税金を理解していなかった話

税金!コトトロです。 先日、1基目の固定資産税の納税通知書が到着しました。 金額は124,300円。 あれ?土地の固定資産税は2万円程度だったような・・。 そうです、私には税金の基本的な知識が欠けていたのです。 固定資産税って何?という疑問を持っている方に向けて記事を書きます。
節税

セミリタイヤ後に法人から個人へいくら給与を支払うのが正解か②

給与!コトトロです。 1号基に事件が起きて書くのが遅れた今回の記事。 法人を持っている方が個人に給与を支払う場合のお得なポイントを探ります。 セミリタイヤ後に税金や社会保険料を抑えたい方に向けて書いていきます。