出口戦略！コトトロです。
以前、２２年目に発電所の売却を考えると記事を書きました。
F社のTさんのツイートを見ているうちに、果たしてそれが正解か？と最近考えるようになり、考えの整理がしたくなりました。
現在考える太陽光出口戦略を書いていきます。
パワコンの交換時期
パワコンは電化製品と同じで１０年程度で壊れる。
果たして本当でしょうか？
私はサラリーマン時代住宅業界にいましたが、１０年目でパワコンが壊れたと言われた記憶がありません。
９年目で壊れると保証で直せるからラッキーですね～という会話はしていましたけどね。
シミュレーション上では、安全側に見ておかないといけないので、１０年目で壊れて全て交換ということにしています。
しかし、現実的には１０年で全てが壊れるのはあり得ないと考えています。
以前、資源エネルギー庁が出したデータを見ても明らかです。
１６年目でも修理、交換合わせて総数の２０％程度と読み取れます。
仮にパワコンが１５年目で壊れて交換すると、２２年目に発電所売却はもったいないですよね。
１５年後のパワコンは少なくとも耐久年数２０年以上にはなっているはずです（現在でも耐久年数２０年のパワコンがあります）。
臨機応変に出口戦略を変えていこう
今から出口を考えて太陽光発電運営をしていくのは大事なことです。
私はあえて斜面や山の奥にある発電所は所有せず、全て平地かつ周辺に家が建っているような場所を選択しています。
２０年後は多くのFIT切れ太陽光発電所があり、差別化も必要になってくるのではないでしょうか。
「パワコンを全て新品に交換した発電所」という売り出し方も必要になってくるかもしれません。
現在考えているのは、臨機応変に対応していこうということ。
２２年目に売却を考えるだけでなく
■パワコンを１５年目に交換したら売却を２５年目に考える
■パワコンが激安価格になっていたら全て交換して差別化を図ってから売却する
■パネル、パワコンを全交換して４０年目まで運営する
「５年で回収できるかどうか」という視点が大事だと思っているので、５年×６０万円＝３００万円の中で出来る限りの設備更新ができれば、３０～４０年と運営を続けていくのは理にかなっています。
そこで大事になってくるのはケーブルや架台の状態ですね。
・太陽光にさらされているケーブルがある場合はパックンフレキ（⇐交流会でyukiさんに教えてもらいました）を設置する
・錆が発生している架台があれば錆止めを塗る
・沈下が起きている架台があれば沈下防止用のパイプを追加設置する
様々なメンテナンスを意識して取り組まないといけませんね。
なんだか書いていて楽しくなってきました！
３０～４０年は老人ホームで遠隔監視装置を眺めているかもしれませんね(笑)
コメント
ブログに名前を出していただきありがとうございます
とても嬉しいです(笑)
おっしゃる通りだと思います
発電所の撤去は15-20年後くらいからブームになってくると思いますが、
撤去ブームが始まった数年は効率的なやり方などがまだ編み出せてないので、割高になると思います
撤去業者にノウハウが蓄積した時に撤去した方が撤去費も安くなるような気がします
また、架台はアルミの場合はアルミ素材として中古で売れますし、パネルやパワコンも中古で販売しようと思えば出来ます
発電所を中古で売るという考えが多いですが、撤去した部材を売るということも出来ると思っております
もしかしたら撤去費用より部材中古販売費用の方が多かったりする時代が来るかもしれません
壊れておらず、稼働実績豊富な中古のパワコンを1台1-2万で売ったら絶対に需要あると思います
投資回収が終わったパネル・パワコン等は原価ゼロの商品のようなものなので色々と面白いと思います
毎度許可を取らず勝手に取り上げてます(笑)
できる限り撤去も自分でしようと考えてますが（杭以外）、アルミ架台は売却するとして、「２０年後のパネルが売れる」という発想は斬新ですね～。
発電所１か所あたり１００万円撤去費用見てますが、その撤去費用をパワコン交換に当てて運営継続した方がメリット大かもしれません。
これからも私の考えをガラッと変えさせて下さい(^^)/