融資！コトトロです。
今日は休みなので
午前中A銀行へ融資のお願い。
午後は不動産会社から土地を紹介してもらったので土地現地確認。
夕方に不動産会社周りという一日でした。
A銀行融資面談
A銀行への融資相談ですが
またまた前日ドタバタしながら融資用の資料作成。
前回同様、銀行側の立場に立って資料作成をしました。
銀行員の方からも「しっかり資料を用意していて慣れてますね」
と言ってもらえましたが、融資面談はまだ慣れてません(-_-;)
面談では、コトトロが作成した個人属性シートや案件情報を見せながら
和やかに話は進んでいきました。
途中で
「太陽光のリスクは何か」
「ソーシャルレンディングのデメリットは何か」
と質問を受けたので自分の知識をフルに出して熱く語ってきました。
意外と案件の事業性にツッコミはなく、個人の属性や資産に興味があるようでした。
最後には「全く問題なく、どこの銀行でも融資してもらえるでしょうね」
とお墨付きを頂いたので
他の銀行もさらに開拓していこうかと考えてしましました(+_+)
A銀行借り入れ限度は？
このA銀行は初めの１期目は５千万が限度。
１年融資返済実績を積めばさらに５千万の借り入れが可能との事。
ん～夢が広がりますね。
最近コトトロが気にしていた経常利益がマイナスの場合
２期目から融資は受けられないかどうか聞いてみました。
「銀行は単純に経常利益だけを見て判断しません。太陽光の実際の収益を確認してシユレーション通りであれば経常利益がマイナスであっても実際のキャッシュフローを重視します」
との回答でした。
ヨシ！ということは２期目の銀行融資も可能性ありですね。
またまた夢が広がりました（この銀行だけの考えかもしれませんが）。
今回銀行に持ち込んだ案件は自分が購入できると決まっている案件ではない為
結果が出ても空振りに終わる可能性もありますが
銀行と繋がりを持っておくことが大事なので
結果がどうであれ、無駄ではありません。
と言いつつ条件がいいので購入したいなぁ・・。
答えは５月になりそうです。
案件の会社担当者とも５月ゴールデンウィーク明けに会います。
融資ＯＫの結果を持って、なんとかこの好条件案件をつかみ取りたい！
と思っているコトトロなのでした。
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