利益計算！コトトロです。
１号基6月分の売電金額が確定したので
利益を計算してみました。
売電収入の計算
6月分の発電量 7981kWh
６月売電収入 7981ｋWh×24円＝191,544円（税抜）
マイナスされる項目(月換算)
□償却資産税 117,936円÷12ヶ月＝9,828円
（経営力向上計画申請による1/2減額前提）
□土地固定資産税 14,373円÷12ヶ月＝1,197円
□保険料＋メンテ代 123,120円÷12ヶ月＝10,260円
□利息 261,000円÷12ヶ月＝21,750円
□元本返済 90,000円
□税理士費用 0円（7月から支払い予定）
【６月分利益】
191,544－9,828－1,197－10,260－21,750－90,000＝58,509円
58,509円(税抜)の利益でした！
シミュレーション比
売電量 業者シミュレーション比100.9％
売電量 自己シミュレーション比106.5％
業者シミュレーション、自己シミュレーション共に１００％超えです。
６月の不労所得
６月はソーシャルレンディングの利益52,212円と
太陽光１基の利益58,509円を合せて
110,721円の不労収入でした！
太陽光の売電を始めてから３カ月が経ちましたが
今のところ順調です。
売電前からわかっていた事ですが
やはり太陽光が一番ですね(^^)/
１基目の太陽光はタイナビに登録して購入しました。
太陽光以外の土地収益最大化計画に使ったサイト
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コメント
所得税、市民税、県民税も算入すると如何になりますでしょうか？
法人の１期目なので利益は経費で相殺され、法人住民税の７万円（5833円/月）予定です。
２期目からは売電額が経費を上回るので、定額法か定率法かで税金は変わってきます。
新しい記事でも書きましたが定額法にしようかと考えています。