レオハウス！コトトロです。
ライオンハウス（仮名）ことレオハウスで見積もりを取得してきました。
２０２２年１１月最新の見積もり結果を書いていきます。
見積もり条件
まずは見積もりを取得する前に仕様の確認です。
以下の条件で見積もりを取得しました。
断熱等級５以上
樹脂サッシ
１種換気
屋根は３０年耐久
外壁は１５年耐久
１箇所電動シャッター
一つ一つの部材ごとに見積もりを計上するスタイルでした。
レオハウスの見積額は？
今回の延床面積26.05坪、ベランダやポーチを含む工事面積は約28坪。
見積もりは以下の通り。
建物本体工事費 １６７７万円
地盤調査費 ８万円
基本図面作成費 １７万円
設計工事管理費用 ３８万円
諸検査費用 ２０万円
長期優良住宅費用 ３３万円
合計 １７９３万円（税抜き）
１９７２万円（税込み）
値引き ー６０万円
最終提示金額 １９１２万円（１５０万円分の追加オプション無料サービス付き）
坪単価７３万円・・。
少し前の大手ハウスメーカー並み。
追加オプション費用をマイナスしても実質１７６２万円。
う～ん、戦えない。
レオハウス脱落～
レオハウスさんの良さは断熱等級５が前提だと長期優良住宅になる点。
３３万円費用がかかっているので良さでもないか・・。
屋根は３０年耐久、担当の営業マンは優秀、電化製品１０年保証、という追加ポイントを加味しても、差額が大きすぎるのでマコトホーム（仮名）さんとは戦えないですね・・。
住宅展示場に出店している時点で安いはずがないんですよね。
来場者に１万円もヤマダポイント配っているので、家を建てる方の見積もりに反映されます・・
念の為マジメ建設の見積もり待ち
前回脱落したマジメ建設（仮名）さんも念の為見積もりを待ってみます。
標準で断熱等級５に対応しているので見積額次第では考えが変わる可能性もあるかなと。
金額だけで見ればスキマ設計（仮名）さんが戦えそうですが、ローコストモデルでは耐震性や断熱性を数字で示せないので安くても建てる気にはなりません。
やはり、性能評価書を取得して耐震性と断熱性を数字で示すことは大事。
耐震等級３
断熱等級５
樹脂サッシ
この３本柱が満たされていれば私はローコスト住宅で十分満足。
ほぼほぼハウスメーカーは決定しましたね。
来年度も家の価格は上昇しそうなので、今年中には最終決定して住宅ローンの準備に取り掛かりたいと思います。
ではまた！
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