リース!コトトロです。
Kさんブログおもしろいっすね。
1週間後はブログ村のINポイントランキングで5位以内に入りますよ、冗談抜きで。
さて、個人で購入予定の案件をリース会社に投げてもらったのにリースを理解できていない私・・。
新しいカテゴリーですが、勉強したことを記録する為に独り言モードで書いていきます。
リースは大きく分けて3種類ある
リースの種類は一つではないことがわかりました。
大きく分けて3つ。
①所有権移転ファイナンスリース
②所有権移転外ファイナンスリース
③オペレーティングリース
リース会社のHPを見てもよくわからんな~と思っていたのは②所有権移転外ファイナンスリースの説明が掲載されていたから。
「リース満了後にリース会社に返却?」
「え?リース満了後はリース会社に発電所が持って行かれるの??」
こんな初歩的なところで混乱していましたが、どうやら所有権が借手に返される①所有権移転ファイナンスリースと貸手に返される②所有権移転外ファイナンスリースに分かれるみたいですね。
太陽光で利用されるのは①所有権移転ファイナンスリース(たぶん(^-^;
①であれば確かに銀行の融資と同じ感覚で取引ができるのか!と初めの一歩を踏み出したところで、税務上の疑問が湧いてきました。
先端設備導入計画はどうなる?
「初めにパネルの所有権がリース会社に渡るということは、先端設備導入計画は使えない?」
「使えるとしたら、誰が申請をする?販社と契約を結ぶのはリース会社だから私がするのはおかしいような・・」
混乱続きでしたが、中小企業庁のHP見てようやく理解できました。
なるほどね。
販社と契約を結ぶのがリース会社であっても、先端設備導入計画の申請は私がやるんですね。
その為には、リース会社に償却資産税三年間ゼロを前提とした軽減計算書・見積書を作成してもらう必要があると。
ようやく自分の知識として落とし込めてきました。
あれ?オフバランスできない?
太陽光発電設備は①所有権移転リースなのだろうと先程書きましたが、ここで一つ疑問が。
Kさんはリースだとオフバランス(貸借対照表に計上されない)が出来ると言ってましたが、調べてみると所有権移転リースだとオフバランスできなさそう・・。
もしかしたらオペレーティングリースなのかも!?
そもそも債務超過の人間がそんな事を気にしてどうする。
あ・・リース会社と販社が契約を結ぶスキームであれば、現金買いで抑えられない・・。
来月の契約に間に合わないかも。
というところで今日の独り言ブログは終了です(^-^;
リース会社の人に詳しくヒアリングした後に正確な知識を発信します。
コメント
ブログランキング手続き諸々ありがとうございます(⌒▽⌒)
それにしても、あなたは本当に勉強家ですね、、、
あたしもすぐ調べるけども、リースまで来るといよいよ経営者ですよ、ガチで
さて、答えはオペリースです、セールス&リース&バック方式、通称リースバックです
所有権はリース会社へセールス、つまりは販売、それを顧客であり販売者がリース、
そして償却なり賃貸期間が完了すれば、最終的には価値なき資産がバックです!
ランキング登録は一度やっている人からすると簡単なんですが、初めてだと無駄に面倒なんですよね。
ようやくお手伝いできて良かったです(^-^)
オペリースでしたか!
オペリースのオフバラ効果とリースバックの特約を付けるイメージですね。
そして10年リースとすることで年間の経費(リース代)を大きくでき、節税効果もあると。
以前いただいたコメントの内容が今頃落とし込めてきましたw
リース会社へ投げてもらった資料、申し込み金額300万円減額&期間10年はすぐ意味合いが理解できたので問題無しですよ~(^o^)
いずれにしろありがとうございます!
ブログ村のはっつけ方もあれでイメージ通りです、あたしは、、、
まさにオペリはそんな感じです
あたしは、来年個人発電所を3年リースとかで個人所得抑えたいなと、今年倒産防480使っちゃうんで
今日はブログをタブレットメモにストックしてますよ(⌒▽⌒)